Pension de famille à Moorea avec plage privée
Affaire exceptionnelle
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Équipements
- Surface : 270 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 1 763 m²
- Surface jardin : 1 000 m²
- Référence : 789
- Chambres : 9
- Salle d'eau : 7
- WC : 7
- Assainissement : Individuel
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2021
- Localisation : Moorea-Maiao 98729
- Stationnement extérieur : 6
- Stationnement intérieur : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Climatisation : Split gainable
- Vue : Mer
- Jardin : Oui
Description
MOOREA – PIEDS DANS L'EAU – BIEN EXCEPTIONNEL
Vente des murs et du fonds de commerce
Première ligne lagon, belle plage de sable blanc. Pension haut de gamme créée en 2021, entièrement rénovée : tout est neuf, prestations soignées, clé en main.
Le domaine : terrain côté mer avec jardin tropical et piscine · terrasses · 5 fares équipés (2 à 10 personnes) · villa 4 chambres avec piscine-jacuzzi privatif · 9 chambres, 7 salles d'eau, 7 WC au total · 12 places de parking (int. + ext.) · plage privative · transats · 6 kayaks · 28 panneaux solaires · chauffe-eau solaire · climatisation split gainable · assainissement individuel · exposition sud-ouest, vue mer.
Restauration : restaurant et bar viennent d'ouvrir, réservés aux résidents de la pension.
Les chiffres : CA certifié 44,1 M FCFP · +93 % en 2 ans · rendement brut 14 % · clientèle américaine fidèle et en croissance.
Le bonus décisif : licence débit de boisson acquise récemment — ouverture du restaurant et du bar à une clientèle extérieure envisageable, en bord de lagon. CA projeté : 60 M FCFP minimum.
Le foncier pieds dans l'eau à Moorea ne se reproduit pas.
Prix : 315 000 000 FCFP (honoraires charge vendeur)
Dossier confidentiel remis sur accord de confidentialité, avec appel téléphonique préalable.
Vente des murs et du fonds de commerce
Première ligne lagon, belle plage de sable blanc. Pension haut de gamme créée en 2021, entièrement rénovée : tout est neuf, prestations soignées, clé en main.
Le domaine : terrain côté mer avec jardin tropical et piscine · terrasses · 5 fares équipés (2 à 10 personnes) · villa 4 chambres avec piscine-jacuzzi privatif · 9 chambres, 7 salles d'eau, 7 WC au total · 12 places de parking (int. + ext.) · plage privative · transats · 6 kayaks · 28 panneaux solaires · chauffe-eau solaire · climatisation split gainable · assainissement individuel · exposition sud-ouest, vue mer.
Restauration : restaurant et bar viennent d'ouvrir, réservés aux résidents de la pension.
Les chiffres : CA certifié 44,1 M FCFP · +93 % en 2 ans · rendement brut 14 % · clientèle américaine fidèle et en croissance.
Le bonus décisif : licence débit de boisson acquise récemment — ouverture du restaurant et du bar à une clientèle extérieure envisageable, en bord de lagon. CA projeté : 60 M FCFP minimum.
Le foncier pieds dans l'eau à Moorea ne se reproduit pas.
Prix : 315 000 000 FCFP (honoraires charge vendeur)
Dossier confidentiel remis sur accord de confidentialité, avec appel téléphonique préalable.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC F04594
RSAC F04594
