T3 Duplex à vendre PIRAE
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Équipements
- Surface : 76.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1997
- Surface jardin : 200 m²
- Référence : 960
- Séjour : 15.2 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Localisation : Pirae 98716
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Climatisation : Split mural
- Vue : Mer
- Surface balcon : 3.9 m²
- Jardin : Oui
Description
À VENDRE – PIRAE – APPARTEMENT F3 DUPLEX AVEC PISCINE PRIVATIVE
Perché sur les hauteurs prisées de Pirae, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce superbe appartement F3 en duplex offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison aux avantages d'une petite copropriété.
D'une superficie habitable d'environ 76 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs privatifs.
Les atouts du bien :
▫️ 2 chambres
▫️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
▫️ Salle de bains
▫️ Terrasse couverte de 15 m²
▫️ Balcon privatif
▫️ Garage fermé de 28,7 m²
▫️ Terrain privatif d'environ 200 m² en jouissance exclusive
▫️ Piscine privative et espace détente
Charges mensuelles de copropriété (provisionnelles) : 12 000 XPF
L'organisation en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit, offrant confort et intimité au quotidien.
À l'extérieur, jardin et piscine composent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du climat en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le marché
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cette propriété constitue une opportunité de choix dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pirae.
Perché sur les hauteurs prisées de Pirae, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce superbe appartement F3 en duplex offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison aux avantages d'une petite copropriété.
D'une superficie habitable d'environ 76 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs privatifs.
Les atouts du bien :
▫️ 2 chambres
▫️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
▫️ Salle de bains
▫️ Terrasse couverte de 15 m²
▫️ Balcon privatif
▫️ Garage fermé de 28,7 m²
▫️ Terrain privatif d'environ 200 m² en jouissance exclusive
▫️ Piscine privative et espace détente
Charges mensuelles de copropriété (provisionnelles) : 12 000 XPF
L'organisation en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit, offrant confort et intimité au quotidien.
À l'extérieur, jardin et piscine composent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du climat en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le marché
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cette propriété constitue une opportunité de choix dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pirae.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC A59979
RSAC A59979
