Parcelle N°1 viabilisé constructible sur Arue
Équipements
- Terrain : 920 m²
- Constructible : 920 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 850
- Localisation : Arue 98701
- Type de bien : Terrain
Description
✨ L’ÉLÉGANCE D’ANGLE À L’ENTRÉE D’ERIMA ✨
L'élégance d'une adresse en angle, à l'entrée d'un domaine confidentiel... 🌊🌳
Découvrez une opportunité rare à seulement 5 km de Papeete. Située au cœur du domaine résidentiel TERUA 3, cette superbe parcelle de 920 m² bénéficie d'une orientation parfaite et d'une belle vue sur la mer et la nature environnante.
🏗️ L'ATOUT MAJEUR DES INVESTISSEURS & PROMOTEURS
Grâce à sa configuration unique en double terrasse et son dénivelé doux, ce terrain offre une flexibilité de construction exceptionnelle :
🔗 Découvrez les plans, photos et règlements ici : terua3.netlify.app/#lots
📞 Plus d'informations & visites :Votre Conseillé KW préféré
💼 Commercialisation exclusive Keller Williams Polynésie.
L'élégance d'une adresse en angle, à l'entrée d'un domaine confidentiel... 🌊🌳
Découvrez une opportunité rare à seulement 5 km de Papeete. Située au cœur du domaine résidentiel TERUA 3, cette superbe parcelle de 920 m² bénéficie d'une orientation parfaite et d'une belle vue sur la mer et la nature environnante.
🏗️ L'ATOUT MAJEUR DES INVESTISSEURS & PROMOTEURS
Grâce à sa configuration unique en double terrasse et son dénivelé doux, ce terrain offre une flexibilité de construction exceptionnelle :
- 🏡 Projet sur-mesure : Parfait pour une villa contemporaine de plain-pied ou en R-1, alliant un accès direct depuis la voie principale et une intimité préservée.
- 👥 Double habitation ou Petit Collectif : Le terrain est configuré pour accueillir facilement deux constructions distinctes ou un petit immeuble collectif de standing.
- 🚗 Le + stratégique : Un second accès est déjà prévu en contrebas, idéal pour créer des entrées totalement indépendantes ! Rappel : les locations saisonnières sont explicitement autorisées.
- 🔌 100% Viabilisé : Eau potable, électricité EDT ENGIE, et fibre optique disponibles en limite de parcelle. Borne incendie au droit du terrain.
- 🚀 Excellent sol : Très bonne perméabilité ($K = 72 \text{ mm/h}$) simplifiant l'installation de l'assainissement (filière 1a ou 2).
- 📍 Emplacement idéal : Le pôle scolaire d'Arue à 3 minutes, le lycée du Diadème et le CHPF Taaone à moins de 2 km.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 508358
Carte T 508358
Prix d'achat
40 000 000 XPF
