Lot viabilisé constructible sur Arue
Équipements
- Terrain : 920 m²
- Constructible : 920 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 850
- Localisation : Arue 98701
- Type de bien : Terrain
Description
L'élégance d'un lot d'angle, à l'entrée d'un domaine confidentiel.
À 5 km seulement de Papeete, sur les hauteurs résidentielles d'Erima, le lotissement TERUA 3 s'ouvre sur six parcelles dessinées avec soin. Le lot 1 en marque l'entrée.
920 m² parfaitement orientés, perchés entre 152 et 165 mètres d'altitude, avec vue sur la mer et la verdure environnante. Le dénivelé doux, en double terrasse, accueille avec aisance un projet de plain-pied ou de R-1 — et la configuration permet, le cas échéant, l'implantation de deux constructions distinctes.
Un accès direct depuis la voie principale, une intimité préservée par le retrait naturel du terrain, et la présence rassurante d'une borne incendie au droit du lot.
Lot entièrement viabilisé : eau potable, électricité EDT ENGIE et fibre optique en limite de parcelle. Sol très perméable (K = 72 mm/h), assainissement individuel filière 1a ou 2.
Pôle scolaire d'Arue à 3 minutes, lycée du Diadème et CHPF Taaone à moins de 2 km. Cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
À 5 km seulement de Papeete, sur les hauteurs résidentielles d'Erima, le lotissement TERUA 3 s'ouvre sur six parcelles dessinées avec soin. Le lot 1 en marque l'entrée.
920 m² parfaitement orientés, perchés entre 152 et 165 mètres d'altitude, avec vue sur la mer et la verdure environnante. Le dénivelé doux, en double terrasse, accueille avec aisance un projet de plain-pied ou de R-1 — et la configuration permet, le cas échéant, l'implantation de deux constructions distinctes.
Un accès direct depuis la voie principale, une intimité préservée par le retrait naturel du terrain, et la présence rassurante d'une borne incendie au droit du lot.
Lot entièrement viabilisé : eau potable, électricité EDT ENGIE et fibre optique en limite de parcelle. Sol très perméable (K = 72 mm/h), assainissement individuel filière 1a ou 2.
Pôle scolaire d'Arue à 3 minutes, lycée du Diadème et CHPF Taaone à moins de 2 km. Cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
