Lot viabilisé constructible sur Arue
Équipements
- Terrain : 855 m²
- Constructible : 855 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 850
- Localisation : Arue 98701
- Type de bien : Terrain
Description
L'opportunité du domaine TERUA 3 — la porte d'entrée idéale vers les hauteurs d'Arue.
Sur les hauteurs résidentielles d'Erima, à 5 km de Papeete, le lot 2 du domaine TERUA 3 conjugue mesure et bon sens.
855 m² de forme quasi-carrée (~29 × 30 m) : une géométrie rare qui libère toutes les possibilités d'implantation et optimise chaque mètre habitable. Une vue verdure apaisante, une altitude de 153 à 167 mètres, un dénivelé maîtrisé en double terrasse (~14 m) — l'écrin parfait pour un plain-pied lumineux ou un R-1 compact.
Lot intermédiaire, naturellement abrité par ses voisins immédiats, il offre un sentiment d'intimité immédiat.
Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol assez perméable (K = 30 mm/h), filière d'assainissement 1a ou 2.
Écoles d'Arue à quelques minutes, lycée du Diadème et CHPF Taaone à proximité immédiate. Cadre juridique sécurisé, locations saisonnières autorisées par le cahier des charges.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Le prix le plus accessible du lotissement, pour un premier projet de construction sans compromis sur la qualité du cadre.
Sur les hauteurs résidentielles d'Erima, à 5 km de Papeete, le lot 2 du domaine TERUA 3 conjugue mesure et bon sens.
855 m² de forme quasi-carrée (~29 × 30 m) : une géométrie rare qui libère toutes les possibilités d'implantation et optimise chaque mètre habitable. Une vue verdure apaisante, une altitude de 153 à 167 mètres, un dénivelé maîtrisé en double terrasse (~14 m) — l'écrin parfait pour un plain-pied lumineux ou un R-1 compact.
Lot intermédiaire, naturellement abrité par ses voisins immédiats, il offre un sentiment d'intimité immédiat.
Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol assez perméable (K = 30 mm/h), filière d'assainissement 1a ou 2.
Écoles d'Arue à quelques minutes, lycée du Diadème et CHPF Taaone à proximité immédiate. Cadre juridique sécurisé, locations saisonnières autorisées par le cahier des charges.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Le prix le plus accessible du lotissement, pour un premier projet de construction sans compromis sur la qualité du cadre.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
