Parcelle n°6 constructible sur Arue

Terrain constructible à vendre, 1578 m² - Arue 98701

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Équipements

Terrain : 1 578 m²
Constructible : 1 578 m²
Viabilisé : Oui
Electricité : Oui
Référence : 850
Localisation : Arue 98701
Type de bien : Terrain

Description

✨ L’ADRESSE LA PLUS EXCLUSIVE DES HAUTEURS D’ERIMA ✨
Une adresse confidentielle, un parc privatif, une vue mer imprenable... 🌊
Découvrez une opportunité immobilière rare à seulement 5 km de Papeete. Nichée en bout de voie privée pour une intimité absolue, cette parcelle dominante de 1 578 m² est une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux.
🏗️ UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION UNIQUE
Grâce à ses 51 mètres de façade sur route et des règles d’urbanisme particulièrement favorables, ce terrain s’adapte à toutes les visions :

🏡 Propriété de Prestige : Une demeure unique et majestueuse, sublimée par un parc arboré remarquable (manguiers, Maru Maru centenaire).
👥 Projet Bi-Familial : Configuration idéale pour bâtir jusqu'à 2 unités d’habitations distinctes.
🏢 Option Petit Collectif : Une configuration parfaite pour les promoteurs (petit immeuble de standing ou villas jumelées). Le + : Les locations saisonnières sont autorisées !

🛠️ LES ATOUTS TECHNIQUES

🔌 100% Viabilisé : Eau, électricité, fibre optique déjà en limite de parcelle.
📐 Prêt à concevoir : Topographie idéale pour une architecture contemporaine à niveaux multiples avec vue panoramique.
🚀 Excellent sol : Perméabilité optimale pour un assainissement simple et rapide.
📍 Emplacement : À quelques minutes à peine des écoles d’Arue, du lycée du Diadème et du CHPF Taaone.

💫 Un investissement patrimonial rare à forte valorisation.
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💼 Commercialisation exclusive Keller Williams Polynésie.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 508358

Prix d'achat

59 900 000 XPF