Lot viabilisé constructible sur Arue
Équipements
- Terrain : 1 578 m²
- Constructible : 1 578 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 850
- Localisation : Arue 98701
- Type de bien : Terrain
Description
Une adresse confidentielle, un parc privatif, une vue imprenable.
Au bout de la voie du domaine TERUA 3, sur les hauteurs d'Erima à 5 km de Papeete, le lot 6 occupe la position la plus rare du lotissement.
1 578 m² — la plus grande parcelle du domaine — bénéficiant d'une intimité maximale et d'une vue imprenable sur la mer et la verdure. Le patrimoine arboré, exceptionnel, en fait un véritable parc privatif : un trio de manguiers et un Maru Maru de 800 cm de diamètre composent un cadre naturel immédiatement habité.
Altitude 155 à 178 mètres — le point culminant du domaine — avec un dénivelé prononcé (20 à 23 m) qui invite à une architecture à niveaux multiples, en harmonie avec le relief. Façade route de 51 mètres permettant plusieurs configurations de construction.
Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol très perméable (K > 500 mm/h), filière d'assainissement 1a ou 2 avec infiltration plus profonde.
Pôle scolaire d'Arue, lycée du Diadème et CHPF Taaone à quelques minutes. Cadre juridique sécurisé, cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Une adresse confidentielle, pour un projet patrimonial à transmettre. Commercialisation exclusive Keller Williams Polynésie.
Au bout de la voie du domaine TERUA 3, sur les hauteurs d'Erima à 5 km de Papeete, le lot 6 occupe la position la plus rare du lotissement.
1 578 m² — la plus grande parcelle du domaine — bénéficiant d'une intimité maximale et d'une vue imprenable sur la mer et la verdure. Le patrimoine arboré, exceptionnel, en fait un véritable parc privatif : un trio de manguiers et un Maru Maru de 800 cm de diamètre composent un cadre naturel immédiatement habité.
Altitude 155 à 178 mètres — le point culminant du domaine — avec un dénivelé prononcé (20 à 23 m) qui invite à une architecture à niveaux multiples, en harmonie avec le relief. Façade route de 51 mètres permettant plusieurs configurations de construction.
Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol très perméable (K > 500 mm/h), filière d'assainissement 1a ou 2 avec infiltration plus profonde.
Pôle scolaire d'Arue, lycée du Diadème et CHPF Taaone à quelques minutes. Cadre juridique sécurisé, cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Une adresse confidentielle, pour un projet patrimonial à transmettre. Commercialisation exclusive Keller Williams Polynésie.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
