Lot viabilisé constructible sur Arue
Équipements
- Terrain : 1 206 m²
- Constructible : 1 206 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 850
- Localisation : Arue 98701
- Type de bien : Terrain
Description
Probablement la plus belle vue du domaine TERUA 3.
À 5 km de Papeete, sur les hauteurs résidentielles d'Erima, le lot 4 du domaine TERUA 3 occupe une position privilégiée que peu de parcelles peuvent revendiquer.
1 206 m² de surface premium, une belle profondeur de terrain, et un panorama dégagé plein nord — la mer, la verdure, et cette lumière dorée propre aux fins de journée tahitiennes. Un manguier conservé apporte au lieu sa patine immédiate.
Altitude 152 à 169 mètres, double terrasse au dénivelé harmonieux (~17 m) : l'écrin naturel pour une villa de standing en R-1, avec piscine, larges terrasses et pièces de vie orientées sur l'horizon.
Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol assez perméable (K = 38,7 mm/h), filière d'assainissement 1a ou 2.
Écoles, lycée du Diadème et CHPF Taaone à quelques minutes. Cadre juridique sécurisé, cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Une adresse rare, pour un projet de villa d'exception aux portes de Papeete.
À 5 km de Papeete, sur les hauteurs résidentielles d'Erima, le lot 4 du domaine TERUA 3 occupe une position privilégiée que peu de parcelles peuvent revendiquer.
1 206 m² de surface premium, une belle profondeur de terrain, et un panorama dégagé plein nord — la mer, la verdure, et cette lumière dorée propre aux fins de journée tahitiennes. Un manguier conservé apporte au lieu sa patine immédiate.
Altitude 152 à 169 mètres, double terrasse au dénivelé harmonieux (~17 m) : l'écrin naturel pour une villa de standing en R-1, avec piscine, larges terrasses et pièces de vie orientées sur l'horizon.
Lot entièrement viabilisé : eau, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol assez perméable (K = 38,7 mm/h), filière d'assainissement 1a ou 2.
Écoles, lycée du Diadème et CHPF Taaone à quelques minutes. Cadre juridique sécurisé, cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Une adresse rare, pour un projet de villa d'exception aux portes de Papeete.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
