Lot viabilisé constructible sur Arue
Équipements
- Terrain : 1 017 m²
- Constructible : 1 017 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 850
- Localisation : Arue 98701
- Type de bien : Terrain
Description
Une façade nord généreuse, une vue à embrasser.
Sur les hauteurs d'Erima, à 5 km de Papeete et à dix minutes du centre-ville, le lot 3 du domaine TERUA 3 déploie 1 017 m² au caractère affirmé.
Sa forme trapézoïdale offre une rare façade nord d'environ 49 mètres — l'atout idéal pour concevoir une villa R-1 panoramique, avec une terrasse principale tournée vers la mer et l'horizon. Altitude 152 à 168 mètres, dénivelé en double terrasse (~16 m), profondeur de terrain permettant de multiples implantations.
Une vue exceptionnelle, qui justifie à elle seule la promenade jusqu'au lot.
Lot entièrement viabilisé : eau potable, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol assez perméable (K = 36 mm/h), assainissement individuel filière 1a ou 2.
Collège d'Arue, école et CJA d'Erima à 3 minutes ; lycée du Diadème et CHPF Taaone à moins de 2 km. Cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Sur les hauteurs d'Erima, à 5 km de Papeete et à dix minutes du centre-ville, le lot 3 du domaine TERUA 3 déploie 1 017 m² au caractère affirmé.
Sa forme trapézoïdale offre une rare façade nord d'environ 49 mètres — l'atout idéal pour concevoir une villa R-1 panoramique, avec une terrasse principale tournée vers la mer et l'horizon. Altitude 152 à 168 mètres, dénivelé en double terrasse (~16 m), profondeur de terrain permettant de multiples implantations.
Une vue exceptionnelle, qui justifie à elle seule la promenade jusqu'au lot.
Lot entièrement viabilisé : eau potable, électricité EDT ENGIE, fibre optique en limite de parcelle. Sol assez perméable (K = 36 mm/h), assainissement individuel filière 1a ou 2.
Collège d'Arue, école et CJA d'Erima à 3 minutes ; lycée du Diadème et CHPF Taaone à moins de 2 km. Cahier des charges transcrit aux Hypothèques, locations saisonnières autorisées.
Plans détaillés, règlement de construction, tableau des surfaces et galerie photographique sont consultables sur le site dédié au domaine : https://terua3.netlify.app/#lots
Journée portes ouvertes — samedi 23 mai 2026, de 8h30 à 12h00, sur le domaine. Visite guidée des 6 lots, présentation du plan masse et des viabilités, réservation possible sur place.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
