À VENDRE – Villa F4 + Piscine – Arborea II

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Équipements

Surface : 120 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 1 424 m²
Construction : 2022
Référence : 17
Chambres : 3
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Individuel conforme
Type d'assainissement : Conforme
Piscine : Oui
Localisation : Païta 98889
Stationnement intérieur : 6
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Nord
Type de bien : Maison
Climatisation : Split mural
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Description

À VENDRE – Villa F4 + Piscine – Lotissement Arborea II - Païta

Dans un lotissement résidentiel et récent, au calme et en impasse, sur une parcelle de 14a 24ca, cette villa F4 récente et moderne, en construction traditionnelle, offre une surface habitable de 120 m².

La villa F4 se compose de :
Un spacieux séjour climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée
Une chambre parentale climatisée avec dressing et sa propre salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC
Deux chambres climatisées avec placards et baies vitrées
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
Une buanderie

Côté extérieur nous avons :
Une terrasse couverte, prolongée par un deck
Un terrain de pétanque
Une piscine béton au sel , orientée Nord, vous garantissant un ensoleillement à 180° toute la journée
Une aire de stationnement généreuse permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport une place

Les + :
Chauffe-eau solaire
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Portail électrique
Installation photovoltaïque avec 14 panneaux

À noter également : la maison est encore exonérée de taxe foncière jusqu'en 2032, et bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose, en toiture ainsi que dans les murs.

Prix de vente : 46 500 000 XPF

Venez vite visiter ce petit coin de paradis !

Contactez Arnaud au 74.11.30
arnaud.massonguillemard@kw-pacific.com

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 0 027 763

Prix d'achat

46 500 000 XPF