Villa F4 + Mezzanine rénovée – PK7
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Équipements
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 732 m²
- Référence : 33
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Non
- Rénovation : 2022
- Localisation : Nouméa 98800
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Climatisation : Split mural
- Jardin : Oui
Description
À VENDRE – Villa F4 + Mezzanine rénovée – PK7
Située au calme absolu, au bout d'une impasse dans un environnement résidentiel paisible, cette villa F4 + mezzanine, d'une superficie habitable Loi Carrez d'environ 100 m², sur un terrain de 7a 32ca, jumelée mais totalement indépendante (chacun avec son propre accès), vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.
La maison se compose de :
- Un vaste séjour lumineux, avec une très belle hauteur sous plafond, apportant un sentiment d'espace et de volume
- Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle
- 2 chambres, dont une aménagée aujourd'hui en dressing (possibilité de la retransformer en chambre)
- Une 3e chambre avec accès direct à une grande buanderie et salle d'eau (douche), idéale pour un espace invité ou une chambre parentale
- Une salle d'eau indépendante
- Un WC séparé
- Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux.
- À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un espace deck et d'un petit jardin avec vue imprenable sur les montagnes, parfait pour se détendre en toute sérénité. Possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine.
Prestations :
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Chauffe-eau solaire
- Deux places de stationnement privatives
À découvrir sans tarder pour laisser le charme opérer et concrétiser votre projet immobilier !
Contactez Arnaud au 74.11.30 ou Sofia au 87.05.44
Mail : arnaud.massonguillemard@kw-pacific.com
Située au calme absolu, au bout d'une impasse dans un environnement résidentiel paisible, cette villa F4 + mezzanine, d'une superficie habitable Loi Carrez d'environ 100 m², sur un terrain de 7a 32ca, jumelée mais totalement indépendante (chacun avec son propre accès), vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.
La maison se compose de :
- Un vaste séjour lumineux, avec une très belle hauteur sous plafond, apportant un sentiment d'espace et de volume
- Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle
- 2 chambres, dont une aménagée aujourd'hui en dressing (possibilité de la retransformer en chambre)
- Une 3e chambre avec accès direct à une grande buanderie et salle d'eau (douche), idéale pour un espace invité ou une chambre parentale
- Une salle d'eau indépendante
- Un WC séparé
- Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux.
- À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un espace deck et d'un petit jardin avec vue imprenable sur les montagnes, parfait pour se détendre en toute sérénité. Possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine.
Prestations :
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Chauffe-eau solaire
- Deux places de stationnement privatives
À découvrir sans tarder pour laisser le charme opérer et concrétiser votre projet immobilier !
Contactez Arnaud au 74.11.30 ou Sofia au 87.05.44
Mail : arnaud.massonguillemard@kw-pacific.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 0 027 763
Carte pro. 0 027 763
Prix d'achat
34 900 000 XPF
