Haut de Villa F4 + Rooftop – Haut-Magenta

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Équipements

Surface : 110 m²
Pièces : 4
Référence : 9
Chambres : 3
Salle d'eau : 2
WC : 3
Piscine : Non
Rénovation : 2026
Localisation : Nouméa 98800
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Type de bien : Maison
Climatisation : Split mural
Vue : Dégagée
Jardin : Oui

Description

À VENDRE – Haut de Villa F4 – Haut-Magenta

À vendre sur le secteur du Haut-Magenta, en position dominante et proche de toutes les commodités, un magnifique haut de villa actuellement en cours de rénovation.

Ce bien F4 vous offrira une superficie habitable d'environ 110 m², idéale pour une vie confortable au quotidien.

Vous découvrirez un séjour moderne et climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le logement disposera de trois chambres climatisées : deux chambres équipées de placards intégrés, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une belle terrasse couverte prolongera l'espace de vie.

Les aménagements restent encore modulables, vous laissant l'opportunité d'adapter certains choix selon vos envies.

Le gros plus de ce bien : son rooftop d'une superficie d'environ 140 m², qui vous permettra de recevoir et de profiter d'une vue extraordinaire sur tout Magenta et ses environs.

Prix de vente : 46 000 000 XPF

À découvrir sans tarder pour laisser le charme opérer et concrétiser votre projet immobilier.

Contactez Arnaud au 74.11.30
arnaud.massonguillemard@kw-pacific.com

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 0 027 763

Prix d'achat

46 000 000 XPF