Bas de Villa F3 Rénové – Haut-Magenta

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Équipements

Surface : 90 m²
Pièces : 3
Référence : 8
Chambres : 2
Salle d'eau : 2
WC : 2
Piscine : Non
Rénovation : 2026
Localisation : Nouméa 98800
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Type de bien : Maison
Climatisation : Split mural
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Description

À VENDRE – Bas de Villa F3 – Haut-Magenta

À vendre sur le secteur du Haut-Magenta, en position dominante et proche de toutes les commodités, un magnifique bas de villa actuellement en cours de rénovation.

Ce bien, particulièrement généreux pour un F3, offrira une superficie habitable d’environ 90 m², idéale pour une vie confortable au quotidien.

Vous découvrirez un séjour moderne climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le logement disposera de deux chambres climatisées : une première équipée de placards intégrés, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Une belle terrasse couverte prolongera l’espace de vie et s’ouvrira sur un jardin agréable.

Un spa est déjà compris et sera installé.
Le terrain est piscinable

Les aménagements restent encore modulables, vous laissant l’opportunité d’adapter certains choix selon vos envies.

Prix de vente : 38 000 000 XPF.

À découvrir sans tarder pour laisser le charme opérer et concrétiser votre projet immobilier.

Contactez Arnaud au 74.11.30
arnaud.massonguillemard@kw-pacific.com

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 0 027 763

Prix d'achat

38 000 000 XPF