🏡 VILLA BORD DE LAGON AVEC QUAI PRIVÉ & AUTONOMIE SOLAIRE À TOAHOTU 🔥
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Équipements
- Surface : 189 m²
- Pièces : 3
- Référence : 900
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Piscine : Non
- Localisation : Afaahiti 98719
- Stationnement intérieur : 5
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
- Jardin : Oui
Description
🌴 VILLA LAGOON HAVEN – TOAHOTU 🌴
L’exclusivité du bord de mer et le privilège du nautisme à la Presqu'île ✨
Offrez-vous un véritable art de vivre en bord de lagon. 🌊 Située dans le secteur recherché et paisible de Toahotu, cette villa contemporaine de 189 m², en parfait état, conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et accès privilégié à la mer.
🔥 LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
⚓ VOTRE MARINA PRIVÉE À LA MAISON
Le summum du confort nautique ! La propriété dispose d'un système de mise à l'eau privé avec bossoirs de levage. Votre bateau stationne hors d'eau au pied de votre jardin, prêt à prendre le large à tout moment, sans contrainte de remorque ni frais de marina. 🛥️💨
☀️ AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
Équipée d'une installation complète de panneaux solaires, la villa offre une excellente maîtrise de vos consommations et une réduction drastique de vos factures d'électricité. Un atout indispensable et éco-responsable. 🔋
🛡️ CONFORT & SÉCURITÉ TECH
La grande terrasse couverte est entièrement équipée de volets roulants électriques motorisés. En un seul clic, modulez l'ensoleillement, protégez l'espace des intempéries et sécurisez totalement la propriété en cas d'absence. 🔒
📐 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
📍 LOCALISATION & POTENTIEL :
Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la mer, de la pêche et de la tranquillité. Plus qu'une maison, un véritable art de vie polynésien hors du temps.
📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser votre visite privée.
L’exclusivité du bord de mer et le privilège du nautisme à la Presqu'île ✨
Offrez-vous un véritable art de vivre en bord de lagon. 🌊 Située dans le secteur recherché et paisible de Toahotu, cette villa contemporaine de 189 m², en parfait état, conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et accès privilégié à la mer.
🔥 LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
⚓ VOTRE MARINA PRIVÉE À LA MAISON
Le summum du confort nautique ! La propriété dispose d'un système de mise à l'eau privé avec bossoirs de levage. Votre bateau stationne hors d'eau au pied de votre jardin, prêt à prendre le large à tout moment, sans contrainte de remorque ni frais de marina. 🛥️💨
☀️ AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
Équipée d'une installation complète de panneaux solaires, la villa offre une excellente maîtrise de vos consommations et une réduction drastique de vos factures d'électricité. Un atout indispensable et éco-responsable. 🔋
🛡️ CONFORT & SÉCURITÉ TECH
La grande terrasse couverte est entièrement équipée de volets roulants électriques motorisés. En un seul clic, modulez l'ensoleillement, protégez l'espace des intempéries et sécurisez totalement la propriété en cas d'absence. 🔒
📐 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 🏠 Surface habitable : 189 m² baignés de lumière, aucun travaux à prévoir.
- 🌱 Le foncier : Terrain plat de 928 m², entièrement clos et méticuleusement paysagé ("nikel").
- 🛋️ Espace de vie : Un immense salon-séjour cathédrale avec une magnifique charpente apparente blanche et une cuisine moderne entièrement équipée.
- 🛌 Espace nuit : 2 grandes suites parentales spacieuses avec dressings intégrés à l'étage.
- 🖼️ La vue : Panorama d'exception depuis l'étage sur le plan d'eau calme, la zone de mouillage des voiliers et les montagnes.
📍 LOCALISATION & POTENTIEL :
- Située à moins de 5 minutes du centre de Taravao (commerces, écoles, hôpital et restaurants). 🚗
- Fort potentiel d'évolution : La configuration permet d'aménager très simplement une 3ème chambre ou d'installer un bungalow indépendant (invités ou rendement locatif saisonnier). 📈
- 💰 Prix de présentation : 108 000 000 F CFP (Frais d'Agence Inclus)
- 🔑 Disponibilité : Immédiate.
Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la mer, de la pêche et de la tranquillité. Plus qu'une maison, un véritable art de vie polynésien hors du temps.
📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser votre visite privée.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 608851
Carte T 608851
Prix d'achat
108 000 000 XPF
