Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Papara 98712
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Équipements
- Surface : 130 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 200 m²
- Construction : 1974
- Surface jardin : 400 m²
- Référence : 788-D
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 2
- WC : 2
- Assainissement : Individuel
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Localisation : Papara 98712
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Mer
- Surface balcon : 6 m²
- Jardin : Oui
Description
💎 Coup de Cœur Littoral : Villa Duplex avec Accès Privé au Lagon
Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte, cette villa T3 de 130 m² allie élégance, confort moderne et un lien unique avec l'océan. Nichée dans un écrin de verdure paisible et entièrement plat de 1.200 m², cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la mer.
✨ Les Points Forts :
La villa se déploie en duplex, offrant des volumes généreux et une circulation fluide :
Au Rez-de-chaussée :
Le terrain, aux allures de petit lotissement privé, a été conçu comme un parc paysagé. L’accès est facilité par un chemin carrossable en graviers menant directement à votre havre de paix. Le clou du spectacle ? Votre plage privée pour des couchers de soleil inoubliables.
Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte, cette villa T3 de 130 m² allie élégance, confort moderne et un lien unique avec l'océan. Nichée dans un écrin de verdure paisible et entièrement plat de 1.200 m², cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la mer.
✨ Les Points Forts :
- Accès Nautique Privatif : Corps mort et chenal privé. Votre bateau vous attend au bout du jardin.
- Accès plage privatif : Détendez-vous sur le sable en restant chez vous!
- Détente & Vue : Une piscine privative face à un panorama lagon à couper le souffle.
- Cadre de Vie : Terrain paysagé, clôturé et sécurisé avec portail automatisé.
La villa se déploie en duplex, offrant des volumes généreux et une circulation fluide :
Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie : Un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine de standing, entièrement aménagée et équipée.
- Nuit & Confort : Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante.
- Extérieur : Une terrasse invitant à la contemplation, bordant la piscine.
- Suite Parentale : Une seconde chambre avec sa salle de bain privée.
- Espace Travail : Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail avec vue.
Le terrain, aux allures de petit lotissement privé, a été conçu comme un parc paysagé. L’accès est facilité par un chemin carrossable en graviers menant directement à votre havre de paix. Le clou du spectacle ? Votre plage privée pour des couchers de soleil inoubliables.
Le mot de l'agent : "Rarissime sur le secteur. Une propriété qui offre non seulement une maison de luxe, mais aussi une liberté totale sur l'eau grâce à ses équipements nautiques exclusifs."
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 932 000 XPF. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T F19527
Carte T F19527
