LOCAL COMMERCIAL BORD DE ROUTE + HABITATION TUMARAA - RAIATEA
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Équipements
- Surface : 139 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 2011
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
- Référence : 1091
- Conforme PMR : Non
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Tumaraa 98735
- Stationnement intérieur : 6
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL BORD DE ROUTE + HABITATION
TUMARAA - RAIATEA
Situé à Tumaraa - Raiatea à 15 minutes de l'aéroport,
hébergements (hotels, pensions), restaurants, mairie, plage publique à proximité
A vendre local commercial 54m2 avec habitation de 85m2
sur un terrain de 754m2 entièrement bétonné
Le local, bâti avec conformité, a par la suite été pourvu de 2 annexes d'entreposage
il dispose de 4 places de stationnement extérieures et d'1 place couverte, 1 sanitaire (douche + wc)
En bon état, le local permettrait d'envisager le démarrage d'une activité commerciale dès son acquisition, sous réserve de l'adéquation des lieux avec l'activité envisagée et des autorisations requises.
Une maison d'habitation (à l'arrière du local) totalisant 85m2, édifiée sans permis il y a plus de 10 ans,
Elle dispose d'1 parking couvert (1 place), 2 wc, 1 douche, 4 grandes pièces à aménager librement
accès sécurisés par des portails
servitude de 5 mètres de large
le tout est à rénover pour développer tout le potentiel du bien
Pour un acquéreur souhaitant développer un projet associant activité commerciale et habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
TUMARAA - RAIATEA
Situé à Tumaraa - Raiatea à 15 minutes de l'aéroport,
hébergements (hotels, pensions), restaurants, mairie, plage publique à proximité
A vendre local commercial 54m2 avec habitation de 85m2
sur un terrain de 754m2 entièrement bétonné
Le local, bâti avec conformité, a par la suite été pourvu de 2 annexes d'entreposage
il dispose de 4 places de stationnement extérieures et d'1 place couverte, 1 sanitaire (douche + wc)
En bon état, le local permettrait d'envisager le démarrage d'une activité commerciale dès son acquisition, sous réserve de l'adéquation des lieux avec l'activité envisagée et des autorisations requises.
Une maison d'habitation (à l'arrière du local) totalisant 85m2, édifiée sans permis il y a plus de 10 ans,
Elle dispose d'1 parking couvert (1 place), 2 wc, 1 douche, 4 grandes pièces à aménager librement
accès sécurisés par des portails
servitude de 5 mètres de large
le tout est à rénover pour développer tout le potentiel du bien
Pour un acquéreur souhaitant développer un projet associant activité commerciale et habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC F82038
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC F82038
Prix d'achat
35 000 000 XPF
Matahiarii MANUEL +689 87 28 16 18 Envoyer un e-mail
Agent