Joli appartement F3 proche de la ville
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Équipements
- Surface : 67.1 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
- Référence : 924
- Séjour : 25.7 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Localisation : Papeete 98714
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Climatisation : Monobloc fixe
- Vue : Dégagée
Description
PAPEETE TIPAERUI – APPARTEMENT F3 MODERNE AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS COUVERTS
Un cadre de vie idéal sur les hauteurs de la ville.
Situé dans la paisible vallée de Tipaerui, au sein du secteur recherché du Pic Rouge à Papeete, découvrez ce superbe appartement F3 combinant modernité, confort et prestations de standing. Installé au premier étage d’un bâtiment autonome et sécurisé de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien récent vous offre la tranquillité à seulement quelques minutes du centre-ville.
De beaux volumes fonctionnels et lumineux:
D’une superficie habitable de 67,10 m², l’appartement bénéficie d’un agencement optimal et chaleureux :
- Une grande pièce de vie comprenant un séjour accueillant et une cuisine aménagée.
- Deux chambres spacieuses et confortables.
- Une salle de bains moderne avec WC.
- Un dégagement fluide ainsi qu'une réserve/cellier très pratique pour le rangement au quotidien.
Des annexes rares et recherchées:
Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec deux places de parking couvertes et sécurisées situées au rez-de-chaussée de la résidence.
Une résidence de standing aux prestations exceptionnelles:
La copropriété offre à ses résidents un véritable esprit club et des équipements de loisirs uniques au Fenua :
- Loisirs & Bien-être : Une belle piscine, une salle de sport entièrement équipée, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants et une piste sécurisée pour les sports de roues.
- Éco-responsabilité & Économies : Chauffe-eau solaires collectifs, réseau de gaz collectif avec compteurs individuels et centrale photovoltaïque pour réduire les charges des parties communes.
- Sécurité optimale : Entrée par portail automatique, système de vidéosurveillance complet et ascenseur desservant tous les niveaux.
- Charges de copropriété : Environ 22 060 FCFP par mois (budget de fonctionnement comprenant l'appartement et les deux parkings).
- Destination : Usage exclusif d'habitation. Le règlement autorise parfaitement la location meublée classique (à l'année).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T F95154
Carte T F95154
