À vendre - T3 avec vue mer et 40m² d'espace extérieur
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Équipements
- Surface : 54.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Surface jardin : 40 m²
- Référence : 904
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Localisation : Arue 98701
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Non équipée
- Type de bien : Appartement
- Vue : Mer
- Jardin : Oui
Description
Un appartement lumineux avec vue mer, confort et fort potentiel
Découvrez cet appartement de 58,4 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble ancien rénové, offrant calme et sérénité. Le bien propose un espace de vie lumineux et entièrement rafraîchi grâce à des peintures rénovées, un parquet contemporain, une salle d'eau modernisée et des dressings neufs dans chaque chambre. Côté cuisine, un meuble évier récent est en place, vous laissant toute la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts. Ce lot spacieux se distingue par son aspect évolutif : ses volumes permettent d'envisager facilement la création d'un bureau, d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'extérieur et les annexes constituent les véritables points forts de ce bien. Vous profiterez d'une belle terrasse avec vue mer, idéale pour apprécier les couchers de soleil, ainsi que d'un espace extérieur engazonné de 40 m² en rez-de-chaussée pour recevoir vos proches. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante offrant la possibilité d'aménager une buanderie ou du stockage, et se complète d'un carport indépendant couplé à un grand garage fermé, un atout rare garantissant sécurité et rangement.
Proposé dans un secteur recherché, ce logement clé en main combine le charme d'une vue mer valorisante et un excellent potentiel d'évolution. Que ce soit pour une résidence principale agréable ou pour un investissement patrimonial sûr et rentable, ce bien fonctionnel offre une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Découvrez cet appartement de 58,4 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble ancien rénové, offrant calme et sérénité. Le bien propose un espace de vie lumineux et entièrement rafraîchi grâce à des peintures rénovées, un parquet contemporain, une salle d'eau modernisée et des dressings neufs dans chaque chambre. Côté cuisine, un meuble évier récent est en place, vous laissant toute la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts. Ce lot spacieux se distingue par son aspect évolutif : ses volumes permettent d'envisager facilement la création d'un bureau, d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'extérieur et les annexes constituent les véritables points forts de ce bien. Vous profiterez d'une belle terrasse avec vue mer, idéale pour apprécier les couchers de soleil, ainsi que d'un espace extérieur engazonné de 40 m² en rez-de-chaussée pour recevoir vos proches. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante offrant la possibilité d'aménager une buanderie ou du stockage, et se complète d'un carport indépendant couplé à un grand garage fermé, un atout rare garantissant sécurité et rangement.
Proposé dans un secteur recherché, ce logement clé en main combine le charme d'une vue mer valorisante et un excellent potentiel d'évolution. Que ce soit pour une résidence principale agréable ou pour un investissement patrimonial sûr et rentable, ce bien fonctionnel offre une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 500 000 XPF. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC F01012
RSAC F01012
