À VENDRE – PAPEETE PAOFAI - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL
Équipements
- Surface : 200 m²
- Terrain : 627 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : 501
- Localisation : Papeete 98714
- Stationnement extérieur : 13
- Type de bien : Immeuble
Description
Idéalement situé dans le quartier recherché de Paofai, à proximité immédiate des grands axes et commodités, ce local commercial ou professionnel d’une surface au sol de 168 m² représente une opportunité rare.
Édifié sur un terrain plat de 627 m², le bien se distingue par :
• Une grande luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées ;
• Une mezzanine existante de 32 m², avec possibilité de l’étendre sur toute la surface du local, permettant ainsi de doubler la surface utile ;
• Une occupation actuelle sous bail commercial, exploité par une activité de loisirs indoor (revenu locatif immédiat si souhaité) ;
• Multiples possibilités d’aménagement ou de réaffectation : bureaux, salle de sport, espace bien-être, commerce de détail, cabinet médical, showroom…
Points forts :
- Quartier dynamique et central
- Terrain exploitable et facile d’accès
- Bail commercial en place (investissement locatif ou occupation à terme)
- Potentiel d’agrandissement significatif
Opportunité rare sur Paofai – à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.
Édifié sur un terrain plat de 627 m², le bien se distingue par :
• Une grande luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées ;
• Une mezzanine existante de 32 m², avec possibilité de l’étendre sur toute la surface du local, permettant ainsi de doubler la surface utile ;
• Une occupation actuelle sous bail commercial, exploité par une activité de loisirs indoor (revenu locatif immédiat si souhaité) ;
• Multiples possibilités d’aménagement ou de réaffectation : bureaux, salle de sport, espace bien-être, commerce de détail, cabinet médical, showroom…
Points forts :
- Quartier dynamique et central
- Terrain exploitable et facile d’accès
- Bail commercial en place (investissement locatif ou occupation à terme)
- Potentiel d’agrandissement significatif
Opportunité rare sur Paofai – à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
90 000 000 XPF
