Location: terrain commercial (1 301 m²) à PUNAAUIA
Affaire exceptionnelle
Équipements
- Terrain : 1 301 m²
- Viabilisé : Oui
- Référence : 623
- Localisation : Punaauia 98703
- Type de bien : Terrain
Description
Terrain commercial à louer – emplacement exceptionnel à Punaauia!
Vous cherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité ?
Ne cherchez plus: cette parcelle de 1301 m² en zone US, située en bord de route (sens Punaauia-Papeete), est une opportunité rare à saisir rapidement.
Idéalement positionné à proximité immédiate de la mairie, de la marina, du McDonald’s, du futur marché municipal de Punaauia et du parc Vaipoopoo, le terrain bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage constant.
Actuellement, un bâtiment en dur de 154 m² est exploité par la garderie Babaloo.
Les propriétaires laissent au futur locataire toute liberté d’exploitation : conserver le bâtiment, le transformer ou le démolir selon les besoins du projet, et sont ouverts à tout type de bail, de durée et de loyer.
Le terrain comprend également un panneau publicitaire 4x3 m, actuellement loué 85 000 XPF/mois pour la partie recto, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire immédiat. La partie verso (sens Papeete-Paea), est immédiatement utilisable au grée du preneur.
Avec son potentiel commercial exceptionnel, cette parcelle se prête parfaitement à une activité professionnelle, un commerce, des bureaux ou un projet mixte.
Les emplacements comme celui-ci se font rares à Punaauia — contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
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Ne cherchez plus: cette parcelle de 1301 m² en zone US, située en bord de route (sens Punaauia-Papeete), est une opportunité rare à saisir rapidement.
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Actuellement, un bâtiment en dur de 154 m² est exploité par la garderie Babaloo.
Les propriétaires laissent au futur locataire toute liberté d’exploitation : conserver le bâtiment, le transformer ou le démolir selon les besoins du projet, et sont ouverts à tout type de bail, de durée et de loyer.
Le terrain comprend également un panneau publicitaire 4x3 m, actuellement loué 85 000 XPF/mois pour la partie recto, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire immédiat. La partie verso (sens Papeete-Paea), est immédiatement utilisable au grée du preneur.
Avec son potentiel commercial exceptionnel, cette parcelle se prête parfaitement à une activité professionnelle, un commerce, des bureaux ou un projet mixte.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 1 111 111 XPF TTC à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
