A LOUER : Terrain commercial à bâtir bord de route
Affaire exceptionnelle
Équipements
- Terrain : 1 301 m²
- Constructible : 1 301 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
- Référence : 623
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Punaauia 98703
- Type de bien : Terrain
- Vue : Rue
Description
TERRAIN COMMERCIAL À LOUER — PUNAAUIA, BORD DE ROUTE
Un emplacement pareil à Punaauia, ça ne repasse pas deux fois.
1 301 m² en zone US, en première ligne sur l'axe Punaauia–Papeete : visibilité maximale et passage constant, au cœur de tout ce qui attire du monde — mairie, marina, McDonald's, parc Vaipoopoo et le nouveau marché municipal.
Sur place, un bâtiment en dur de 154 m² déjà en activité (garderie Babaloo). À toi de voir : tu le gardes, tu le rénoves, tu l'agrandis ou tu repars de zéro. Les propriétaires te laissent les mains totalement libres — type de bail, durée, loyer : tout se construit autour de ton projet. Et la mairie a déjà validé un second accès : de quoi créer une vraie boucle de circulation.
Le plus qui change tout : un panneau publicitaire 4x3 m déjà installé. Face recto louée 85 000 XPF/mois — un revenu dès le premier jour. Face verso (sens Papeete–Paea) libre, à exploiter comme tu veux.
Commerce, bureaux, activité professionnelle ou projet mixte : ce terrain a tout pour faire décoller une enseigne qui veut se faire voir.
Loyer : 1 000 000 XPF/mois, sans pas-de-porte.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC (selon barème).
Les belles opportunités n'attendent pas. Contacte-moi pour une visite.
Un emplacement pareil à Punaauia, ça ne repasse pas deux fois.
1 301 m² en zone US, en première ligne sur l'axe Punaauia–Papeete : visibilité maximale et passage constant, au cœur de tout ce qui attire du monde — mairie, marina, McDonald's, parc Vaipoopoo et le nouveau marché municipal.
Sur place, un bâtiment en dur de 154 m² déjà en activité (garderie Babaloo). À toi de voir : tu le gardes, tu le rénoves, tu l'agrandis ou tu repars de zéro. Les propriétaires te laissent les mains totalement libres — type de bail, durée, loyer : tout se construit autour de ton projet. Et la mairie a déjà validé un second accès : de quoi créer une vraie boucle de circulation.
Le plus qui change tout : un panneau publicitaire 4x3 m déjà installé. Face recto louée 85 000 XPF/mois — un revenu dès le premier jour. Face verso (sens Papeete–Paea) libre, à exploiter comme tu veux.
Commerce, bureaux, activité professionnelle ou projet mixte : ce terrain a tout pour faire décoller une enseigne qui veut se faire voir.
Loyer : 1 000 000 XPF/mois, sans pas-de-porte.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC (selon barème).
Les belles opportunités n'attendent pas. Contacte-moi pour une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 2 034 000 XPF TTC à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC F37560
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC F37560
Prix d'achat
1 000 000 XPF /mois
